Sale Property Fondettes (37230) 410 m²

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  • 410 m²
  • 2.51 ha
  • 77 m²
  • 12
  • 7
  • 3
  • 2
  • Yes
  • 1,134,000 €
  • Agency fees chargeable to the seller
  • Ref. OR2-093

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Description of the property

Propriété de 410m2 avec trois gîtes

A 10 minutes du centre de TOURS, Magnifique propriété de 410m2 avec trois gîtes indépendants.

L’ensemble se situe sur un parc clos de 4 800 m2 avec piscine chauffée et 2 jacuzzis et une prairie attenante de 2 hectares (idéal chevaux).

Cette propriété se compose d'une maison principale de
240 m² :
Au RDC:
L'entrée dessert les différents espaces de vie:
-La cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger, buanderie.
-La salle à manger avec le coin salon, cheminée -particulièrement lumineux, donnant sur les terrasses et le parc côté sud.
-En enfilade, l'espace salon, bibliothèque.

-Superbe cave à vin
-Chauffage PAC
-Portail automatique

A l'étage:
-Deux chambres, une salle d'eau.
-Une suite parentale composée:
-D'un grand bureau avec terrasse
-Une chambre avec une salle de bains complète.

Le gîte 1 de 70 m² :
Avec une entrée indépendante, de plein pied, dans la continuité de la maison principale..
-Il est composé d'un salon, salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un hammam.

Le gîte 2 de 70 m² :
Avec une entrée indépendante, il est situé à l'étage dans la continuité de la maison principale.
-Il est composé d'un salon salle à manger, cuisine, deux chambres et salle d'eau.

Les deux gîtes ayant la particularité d'être soit reliés à la maison principale ou complétement autonomes bénéficiant de rendements très intéressants !

Le gîte 3 de 36 m² :
Séparé de la maison principale, il bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse avec jacuzzi.

-Le parc privatif de 4000 m² entièrement paysagé offre un agréable espace piscine et jacuzzi
La piscine de 10,5 x 6,5 chauffée par PAC est équipée d'une couverture électrique.
-Puits avec pompe
Val de Loire Sologne Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de charme et de luxe à Tours Contact Brice TRIOREAU (07 87 01 13 32) RSAC Tours 885 060 053

Details of the property
  • Property type : property
  • City : FONDETTES
  • Transport : Highway , Station
  • Surface : 410 m²
  • Land : 2.51 ha
  • Terrace : 77 m²
  • Number of rooms : 12
  • Number of bedrooms : 7
  • Bathroom(s) : 3
  • Shower room(s) : 2
  • Year of construction : 1980
  • Chauffage : individual , heat pump , electric
  • Swimming pool : Yes
  • DPE : C
  • GHG : B
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Brice TRIOREAU
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