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  5. Vente Appartement Olivet 3 Pièces 70 m²
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Vente Appartement Olivet 3 Pièces 70 m²
appartement 3 Pièces en vente sur OLIVET (45160)
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Vente Appartement Olivet 3 Pièces 70 m²

290 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 70m² Surface
  • 2 Chambres
  • 70m² Surface
Réf. OR1-1482

Olivet centre - adorable maison style atelier - 70 m², 2 ch., 2 SDD, terrasse, 2 pkgs

Sotheby’s International Realty vous propose cette maison de ville de style « atelier », située au calme dans le centre d’Olivet, à seulement 15 minutes d’Orléans. En fond de cour, à l’arrière d’une résidence récente, cette maison d'environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et intimiste. Issu d’une réhabilitation soignée, ce bien propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 30 m², très lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cellier. L'aménagement au deuxième niveau comprend deux chambres avec placard intégrés, poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux salles d’eau avec WC. Une terrasse privative de plus de 20 m² et deux stationnements sécurisés complètent le bien. L’accès direct aux berges du Loiret depuis la résidence permet de profiter d’un environnement calme et naturel en plein cœur d'Olivet. Les commerces de la rue Marcel Belot, la piscine du Poutyl, ainsi que l’école maternelle Cerisaie et les établissements privés de La Providence sont à proximité immédiate, tout comme le centre culturel d’Yvremont, facilement accessibles à pied. Un bien idéal par exemple pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un jeune couple. Frais de notaires réduits, exonération de la taxe foncière jusqu'en 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Sebastian MUTSCHLER
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Vente Appartement Olivet 3 Pièces 70 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : appartement
  • Surface : 70 m²
  • Terrasse : 22 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Environnement
  • Ville : Olivet (45160)
  • A proximité : Centre ville
  • Transport : Autoroute, Bus
  • Description complémentaire
  • Chauffage : individuel, chaudière, gaz
  • Ascenseur : Oui
  • terrasse : 1
  • box : 1
  • parking intérieur : 1
  • En copropriété : 13 lots

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Sebastian MUTSCHLER
  • Agence
  • Val de Loire (Orléans)
  • Sotheby's International Realty
  • 22 boulevard de Châteaudun
  • 45000 Orléans, France
  • +33 2 38 77 07 08

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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