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Vente Maison Orléans 7 Pièces 179 m²
maison 7 Pièces en vente sur ORLEANS (45000)
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Vente Maison Orléans 7 Pièces 179 m²

748 000 €
  • 7 Pièces
  • 179m² Surface
  • 45m² Surface terrain
  • 179m² Surface
  • 45m² Surface terrain
Réf. OR1-1523

Vente Maison Orléans - Hyper centre à 50 m de la place du Martroi

Sotheby's International Realty a la plaisir de vous présenter cette élégante maison bourgeoise d'une superficie de 180 m² environ, édifiée sur l’ancien site historique de la Croix de Malte, à seulement quelques pas de la place du Martroi, incarnant raffinement et authenticité au cœur d’Orléans. Alliant prestige architectural et emplacement privilégié, elle séduit dès l’entrée par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et ses matériaux nobles : pierre, parquet massif, cheminées d’époque… Chaque détail raconte une histoire et confère à ce bien une âme unique. Au rez-de-chaussée : un salon lumineux de 27 m² exposé plein ouest et ouvrant sur un jardin de ville paysagé de 45 m², une salle à manger élégante avec cheminée, une cuisine aménagée et indépendante, une lingerie, et des toilettes invités. Au premier étage : trois chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau privative, offrent un cadre de vie paisible et harmonieux. Au deuxième étage : un espace polyvalent (bureau, salon détente), une quatrième chambre et une salle de bains contemporaine permettent la création d’une suite parentale ou d’un espace indépendant, selon vos besoins. Une grande cave et un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien rare. Les atouts : une adresse d’exception, au cœur du centre historique où le charme de l’ancien a été magnifié par le confort moderne. Au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Copropriété de 11 lots principaux – Aucune procédure en cours. Un bien rare à Orléans, idéal pour les amateurs de belles pierres et d’histoire, recherchant un lieu de vie élégant, central et intemporel.

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Hugues SIMON
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Vente Maison Orléans 7 Pièces 179 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 179 m²
  • Surface terrain : 45 m²
  • Pièces : 7
  • Environnement
  • Ville : Orléans (45000)
  • Quartier : Place du Martroi
  • A proximité : Centre ville, École, Rue commerçante, Rue piétonne
  • Transport : Bus, Gare, Tramway
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1850
  • Chauffage : individuel, chaudière, gaz
  • jardin : 1
  • parking extérieur : 1
  • En copropriété : 11 lots
  • Infos financières
  • Prix : 748 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 880 €.
    • Consulter le barème des honoraires

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Hugues SIMON
  • Agence
  • Val de Loire (Orléans)
  • Sotheby's International Realty
  • 22 boulevard de Châteaudun
  • 45000 Orléans, France
  • +33 2 38 77 07 08

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