Réf. OR2-236
Maison bourgeoise à 12 km du centre de Tours.
C'est une très belle maison bourgeoise entièrement rénovée comprenant deux gîtes , une chambre d'hôte pour une surface habitable totale d'environ 350 m2, diverses terrasses en plein centre de Montlouis sur Loire sur un terrain de 722m2 avec une vue sur la Loire.
Cette maison comprend en rez de chaussée un grand double salon /salle à manger, une cuisine séparée, une entrée, un wc, une terrasse avec vue sur la Loire et une chambre d'hôte indépendante. Au premier étage un palier dessert un bureau, une chambre avec sa salle de douche, un couloir menant à une suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bain avec douche , et d'un dressing dans lequel une buanderie existe ( possibilité de transformer en chambre supplémentaire). Au deuxième étage il y a une quatrième chambre , une grande pièce servant d'atelier de danse, une salle de bain et un endroit de rangement.
Sous le rez de jardin un gîte indépendant comprenant une cuisine ouverte sur salon et chambre, une salle de douche, un wc séparé et sa belle terrasse, a été entièrement aménagé récemment.
Dans le jardin un deuxième gîte comprend un salon /cuisine ouvert dinatoire et on accède à l'étage par un très bel escalier métallique qui offre deux chambres et une salle de douche, wc.
Cet ensemble a été magnifiquement rénové avec beaucoup de goût, les matériaux sont de qualité, une garantie décennale est sur une partie de la couverture.
Les extérieurs sont eux aussi raffinés avec de nombreuses terrasses. Les entrées des gîtes et chambre d'hôte n'empiètent pas sur l'intimité des autres , tout a été pensé pour le confort. La chaudière , l'adoucisseur d'eau sont neufs. Les gîtes et les chambres d'hôtes offrent un rapport locatif très intéressant. (données sur demande). Il sera possible d'acheter du mobilier en très bon état ( linges, draps, lits de la maison de la literie et autre mobilier). Une cave en face de la maison est aussi mise en vente.
Je vous préviens c'est une maison coup de coeur !! A 12 km du centre de Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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