Réf. OR1-1174
Château sur 15 hectares (Chateaudun)
En exclusivité.
Val de Loire Sologne Sotheby's Realty vous propose à la vente cet époustouflant château d'environ 1000 m² de style Napoléon III et son parc de 15 hectares peuplé de paons, d'écureuils et de chevreuils.
A moins d'une heure et demi de Paris et de 10 minutes d'une grande ville, cette propriété en partie entourée de murs et sans aucune nuisance conjugue toutes les qualités: le calme de la campagne avec ses prés et ses arbres séculaires, la fraîcheur de la forêt et un accès direct à une ravissante rivière.
Vous y accédez par une galerie d'entrée, deux salons de réception baignés de lumière, une grande salle à manger, une bibliothèque, un bureau, une cuisine et arrière cuisine, une buanderie, un cellier et un salon de chasse.
L'escalier spectaculaire vous emmène au premier étage qui dessert huit grandes chambres, trois salles de bains, salle d'eau, un salon, avec des boiseries remarquables, salle de jeux, lingerie et divers dégagements.
Au deuxième étage : de nombreuses chambres de services et salles d'eau sont à réaménager.
La maison du gardien est à l'entrée de la propriété, on peut envisager de l'isoler avec un jardin privatif.
Au rez de chaussée une entrée, une cuisine, une salle de séjour, un bureau.
Au premier étage : trois chambres, une salle de bains.
Un grenier et une dépendance avec atelier.
Des écuries composées de 5 box, un paddock, un puis et un pré de près de 4 hectares.
Dans les communs,un pigeonnier, un verger paysagé avec bassins et de nombreux fruitiers (noyer, cerisiers, pêchers, kiwis, pommiers, poiriers...) un grand potager et grande serre.
L'orangerie en parfait état avec sa mezzanine permet de garer des voitures de collection ou de transformer en éventuelle gîte plein de charme.
La cave insolite de 150 m² avec une grande hauteur est creusée dans la roche.
Pour plus d'informations, vous pouvez prendre contact avec Anne-Laure Layeillon au 0680998422.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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