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  5. Vente Appartement Orléans 5 Pièces 131.24 m²
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Vente Appartement Orléans 5 Pièces 131.24 m²
appartement 5 Pièces en vente sur ORLEANS (45000)
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Vente Appartement Orléans 5 Pièces 131.24 m²

349 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 131.24m² Surface
  • 3 Chambres
  • 131.24m² Surface
Réf. OR1-1527

Orléans - Quartier Patinoire - Appartement 5 pièces avec belle terrasse au 5ème étage avec ascenseur

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, au 5ᵉ étage sur 9 d’une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur, cet élégant appartement traversant de 131,24 m² qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, de nombreux rangements intégrés et un WC indépendant avec lave-mains apportent confort et fonctionnalité. La pièce de vie, d’une superficie de plus de 50 m², bénéficie d’une double exposition est/ouest et accueille un vaste séjour, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte équipée, pensée pour des moments de convivialité.
L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², au calme, véritable prolongement de l’espace de réception.
L’espace nuit se compose d’un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau et de deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau privative.
Idéalement situé à deux pas de la Patinoire, ce bien profite d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la Place du Martroi et de la gare d’Orléans accessible en 10 minutes à pied.
L’appartement offre des équipements de qualité : double vitrage, volets et stores électriques, climatisation réversible Mitsubishi, garantissant un confort optimal en toute saison.
En excellent état général, votre touche décorative permettra de créer un intérieur contemporain agréable à vivre. Une cave ainsi qu’un box fermé motorisé en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

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Ludivine VILLENEUVE
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Vente Appartement Orléans 5 Pièces 131.24 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : appartement
  • Surface : 131.24 m²
  • Terrasse : 19.25 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Environnement
  • Ville : Orléans (45000)
  • Quartier : Patinoire
  • Transport : Bus, Gare, Tramway
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1974
  • Chauffage : collectif, électrique
  • Ascenseur : Oui
  • balcon : 1
  • terrasse : 1
  • box : 1
  • En copropriété : 209 lots
  • Infos financières
  • Prix : 349 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5 110 €.
    • Consulter le barème des honoraires

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Ludivine VILLENEUVE
  • Agence
  • Val de Loire (Orléans)
  • Sotheby's International Realty
  • 22 boulevard de Châteaudun
  • 45000 Orléans, France
  • +33 2 38 77 07 08

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