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  5. Vente Appartement Orléans 4 Pièces 80.54 m²
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Vente Appartement Orléans 4 Pièces 80.54 m²
appartement 4 Pièces en vente sur ORLEANS (45000)
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Vente Appartement Orléans 4 Pièces 80.54 m²

295 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 80.54m² Surface
  • 254.02m² Surface terrain
  • 3 Chambres
  • 80.54m² Surface
  • 254.02m² Surface terrain
Réf. OR1-1563

Orléans Saint-Marc – app. 80 m², 3 chambres, jardin 254 m², orienté Sud, 1 pkg sécurisé en s/sol

Sotheby's International Realty vous présente à seulement 9 minutes de l’hypercentre d’Orléans et à 3 minutes des bords de Loire, la résidence « 154 Saint-Marc ». Elle s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et arboré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dont le tramway B à 250 mètres. Composée de 26 appartements répartis sur deux bâtiments de faible hauteur, elle présente une architecture sobre et élégante. Situé à l’arrière de la résidence, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement prêt à habiter développe une surface de 80,35 m². Exposé plein Sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 28,51 m² se prolonge sur un jardin privatif de 254 m², offrant un espace extérieur sans nuisances et préservé. L’espace nuit comprend trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains. Une chaudière individuelle au gaz ainsi qu’un stationnement en sous-sol complètent ce bien aux prestations soignées, idéal pour une installation immédiate dans un cadre serein, à quelques minutes du centre d’Orléans. Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Ludivine VILLENEUVE
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Vente Appartement Orléans 4 Pièces 80.54 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : appartement
  • Surface : 80.54 m²
  • Surface terrain : 254.02 m²
  • Terrasse : 11.08 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Environnement
  • Ville : Orléans (45000)
  • Vue : sans vis-à-vis
  • A proximité : Centre ville
  • Transport : Autoroute, Gare
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 2024
  • Chauffage : individuel, chaudière, gaz
  • Ascenseur : Oui
  • terrasse : 1
  • jardin : 1
  • parking intérieur : 1
  • En copropriété : 26 lots
  • Infos financières
  • Prix : 295 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 824 €.
    • Consulter le barème des honoraires

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Ludivine VILLENEUVE
  • Agence
  • Val de Loire (Orléans)
  • Sotheby's International Realty
  • 22 boulevard de Châteaudun
  • 45000 Orléans, France
  • +33 2 38 77 07 08

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