Orléans house 7 rooms 165 m²

SOUS COMPROMIS

Sotheby's International Realty vous présente cette charmante maison de ville du début des années 1900 agrémentée d'un beau jardin de plus de 600 m² au calme et à l'abri des regards dans le quartier recherché Vauquois/Madeleine à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles publiques et privées.
En parfait état, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète de qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (façade refaite en 2023 et aménagement du jardin). Sa superficie habitable est de 165 m² (plus de 200 m² au sol) répartie sur 3 niveaux et parfaitement adaptée à une vie familiale où chacun trouvera son espace.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour et une cuisine indépendante et équipée donnant sur une terrasse surplombant le jardin, une suite parentale avec salle de douche et bains et dressing et un wc indépendant.
Le premier étage consacré aux enfants offre trois belles chambres et une salle de bains avec wc.
Les combles au dernier étage sont aménagés et pourvus de vélux permettant de faire entrer la lumière et sont consacrés actuellement à un espace salle de jeux.
Le sous-sol également aménagé en buanderie, rangement, cave et chaufferie offre une suite parentale avec salle d'eau complètement indépendante et donnant directement sur une terrasse carrelée puis le jardin.
Un espace de stationnement en béton a été conçu pour deux trois véhicules à l'intérieur de la propriété. Abri de jardin pour ranger les vélos et les outils.
Un bien rare dans le secteur à ne pas manquer.