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  5. Sale Apartment Olivet 3 Rooms 70 m²
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Sale Apartment Olivet 3 Rooms 70 m²
apartment 3 Rooms for sale on OLIVET (45160)
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Sale Apartment Olivet 3 Rooms 70 m²

290,000 €
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 70m² Area
  • 2 Bedrooms
  • 70m² Area
Ref. OR1-1482

Olivet centre - adorable maison style atelier - 70 m², 2 ch., 2 SDD, terrasse, 2 pkgs

Sotheby’s International Realty vous propose cette maison de ville de style « atelier », située au calme dans le centre d’Olivet, à seulement 15 minutes d’Orléans. En fond de cour, à l’arrière d’une résidence récente, cette maison d'environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et intimiste. Issu d’une réhabilitation soignée, ce bien propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 30 m², très lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cellier. L'aménagement au deuxième niveau comprend deux chambres avec placard intégrés, poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux salles d’eau avec WC. Une terrasse privative de plus de 20 m² et deux stationnements sécurisés complètent le bien. L’accès direct aux berges du Loiret depuis la résidence permet de profiter d’un environnement calme et naturel en plein cœur d'Olivet. Les commerces de la rue Marcel Belot, la piscine du Poutyl, ainsi que l’école maternelle Cerisaie et les établissements privés de La Providence sont à proximité immédiate, tout comme le centre culturel d’Yvremont, facilement accessibles à pied. Un bien idéal par exemple pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un jeune couple. Frais de notaires réduits, exonération de la taxe foncière jusqu'en 2027.

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

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Sebastian MUTSCHLER
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Sale Apartment Olivet 3 Rooms 70 m²
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  • General description
  • Property type : apartment
  • Area : 70 m²
  • Terrace : 22 m²
  • Rooms : 3
  • Bedrooms : 2
  • Shower room(s) : 2
  • Environment
  • City : Olivet (45160)
  • Nearby : City center
  • Transport : Highway, Bus
  • Additional description
  • Chauffage : individual, boiler, gas
  • Elevator : Yes
  • terrace : 1
  • garage : 1
  • interior parking space : 1
  • In co-ownership : 13 lots

Energy diagnostics

Display energy diagnostics

Sebastian MUTSCHLER
  • Office
  • Val de Loire (Orléans)
  • Sotheby's International Realty
  • 22 boulevard de Châteaudun
  • 45000 Orléans, France
  • +33 2 38 77 07 08

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