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Val de Loire (Orléans)
Sotheby's International Realty

22 boulevard de Châteaudun
45000 Orléans, France
+33 2 38 77 07 08

Val de Loire (Tours)
Sotheby's International Realty

36 rue de la Scellerie
37000 Tours, France
+33 2 47 88 98 90

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Sale House Coulanges-la-Vineuse 5 Rooms 240 m²

12 Photos

Sale House Coulanges-la-Vineuse 5 Rooms 240 m²

house 5 Rooms for sale on COULANGES LA VINEUSE (89580)

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12 Photos

Sale House Coulanges-la-Vineuse 5 Rooms 240 m²

319,000 €

5 Rooms
2 Bedrooms
240m² Area

Ref. OR1-1519

South of Auxerre – 19th-Century Post House Elegantly Restored

À seulement quinze kilomètres au sud d’Auxerre, et moins de deux heures de Paris, se dévoile cet ancien relais de poste de 1870, restauré avec un soin remarquable.

Nichée au cœur d’un village vigneron plein de charme, la demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité constante et l’équilibre harmonieux qu’elle offre entre cachet d’époque et confort contemporain.

Passée l’ancienne porte cochère, une vaste pièce de 65 m² donne le ton. Un escalier en pierre mène ensuite à un niveau de vie principal d’environ 120 m² : salon-séjour traversant, cuisine aménagée rehaussée d’un plan de travail en pierre naturelle, salle d’eau et toilettes. Le parquet en chêne massif, posé en bâton rompu.
L’étage supérieur accueille deux chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes.

Un garage de 50 m² et une cave vigneronne de belle amplitude complètent l’ensemble, véritables témoins du patrimoine local. Un balcon intimiste offre une vue dégagée et confère à ce lieu de vie un charme singulier, sans aucune contrainte d’entretien extérieur.

Cette propriété se prête autant à une élégante résidence principale qu’à un pied-à-terre raffiné aux portes du vignoble chablisien.

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Laura KOCZWARA
+33 7 88 22 37 79
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General description
Property type : house
Area : 240 m²
Rooms : 5
Bedrooms : 2
Shower room(s) : 1

Environment
City : Coulanges-la-Vineuse (89580)
View : on countryside
Nearby : Golf, City center, School, Village
Transport : Highway, Station

Additional description
Year of construction : 1870
Chauffage : individual, heat pump, electric
balcony : 1
garage : 1

Financial Info
Price : 319,000 €
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Energy diagnostics

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Laura KOCZWARA
Sales agent
903 310 233 Secteur Yonne (89)
+33 7 88 22 37 79

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Val de Loire (Orléans)
Sotheby's International Realty
22 boulevard de Châteaudun
45000 Orléans, France
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