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  5. Sale Apartment Orléans 4 Rooms 80.54 m²
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Sale Apartment Orléans 4 Rooms 80.54 m²
apartment 4 Rooms for sale on ORLEANS (45000)
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Sale Apartment Orléans 4 Rooms 80.54 m²

295,000 €
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 80.54m² Area
  • 254.02m² Land area
  • 3 Bedrooms
  • 80.54m² Area
  • 254.02m² Land area
Ref. OR1-1563

Orléans Saint-Marc – app. 80 m², 3 chambres, jardin 254 m², orienté Sud, 1 pkg sécurisé en s/sol

Sotheby's International Realty vous présente à seulement 9 minutes de l’hypercentre d’Orléans et à 3 minutes des bords de Loire, la résidence « 154 Saint-Marc ». Elle s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et arboré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dont le tramway B à 250 mètres. Composée de 26 appartements répartis sur deux bâtiments de faible hauteur, elle présente une architecture sobre et élégante. Situé à l’arrière de la résidence, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement prêt à habiter développe une surface de 80,35 m². Exposé plein Sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 28,51 m² se prolonge sur un jardin privatif de 254 m², offrant un espace extérieur sans nuisances et préservé. L’espace nuit comprend trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains. Une chaudière individuelle au gaz ainsi qu’un stationnement en sous-sol complètent ce bien aux prestations soignées, idéal pour une installation immédiate dans un cadre serein, à quelques minutes du centre d’Orléans. Frais de notaire réduits.

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

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Ludivine VILLENEUVE
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Sale Apartment Orléans 4 Rooms 80.54 m²
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  • General description
  • Property type : apartment
  • Area : 80.54 m²
  • Land area : 254.02 m²
  • Terrace : 11.08 m²
  • Rooms : 4
  • Bedrooms : 3
  • Bathroom(s) : 1
  • Shower room(s) : 1
  • Environment
  • City : Orléans (45000)
  • View : no overlooking
  • Nearby : City center
  • Transport : Highway, Station
  • Additional description
  • Year of construction : 2024
  • Chauffage : individual, boiler, gas
  • Elevator : Yes
  • terrace : 1
  • garden : 1
  • interior parking space : 1
  • In co-ownership : 26 lots
  • Financial Info
  • Price : 295,000 €
  • Agency fees chargeable to the seller
  • Annual average amount of the share of current expenses : 1,824 €.
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Ludivine VILLENEUVE
  • Office
  • Val de Loire (Orléans)
  • Sotheby's International Realty
  • 22 boulevard de Châteaudun
  • 45000 Orléans, France
  • +33 2 38 77 07 08

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