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  5. Sale Manor house Loches 12 Rooms 321 m²
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Sale Manor house Loches 12 Rooms 321 m²
manor house 12 Rooms for sale on LOCHES (37600)
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Sale Manor house Loches 12 Rooms 321 m²

1,000,000 €
  • 12 Rooms
  • 7 Bedrooms
  • 321 Area
  • 2498 Land area
  • 7 Bedrooms
  • 321 Area
  • 2498 Land area
Ref. OR2-325

An Exceptional Residence in the Heart of Loches

Plongez dans l’histoire au cœur de La Cité Royale de Loches, sur les traces de Jeanne d’Arc et de Richard Cœur de Lion. Perché au sommet de la citadelle, derrière les remparts du XVe siècle, ce palais du XVIIIᵉ siècle offre un cadre rare, empreint de sérénité et chargé d’histoire.
Situé à l’intérieure des remparts de Loches, derrière son élégant portail en fer forgé, sa cour pavée, le manoir dévoile une atmosphère intime et raffinée. Les volumes généreux, la pierre blanche locale, le tuffeau et l’authenticité architecturale confèrent à la demeure un caractère unique, sublimé par des prestations de grande qualité.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée distribuant un immense salon élégant parqueté avec cheminée en marbre avec une hauteur sous plafond de plus de 3,20m qui confère des beaux volumes aux moulures dorées et une belle luminosité grâce aux portes-fenêtres donnant sur le jardin clos. Juste à côté la salle à manger, pouvant accueillir jusqu’à douze convives, bénéficie également d’un accès direct aux extérieurs, idéal pour prolonger les réceptions aux beaux jours. En poursuivant d’un côté la cuisine et la buanderie sont entièrement équipées : cuisinière La Cornue, double lave-vaisselle, double réfrigérateur-congélateur et cave à vin, répondant aux exigences d’un art de vivre raffiné, ainsi qu’une chambre simple et un WC invité. De l’autre côté une bibliothèque pour prendre le temps de s’évader, complètent ce niveau.
Au premier étage, l’espace nuit propose trois élégantes chambres, deux salles de douche aménagées dans les tours offrent un confort remarquable, dont l’une dotée d’une spectaculaire douche en colonne dorée au design sculptural, avec lavabo et WC intégrés, apportant une signature résolument distinctive à l’ensemble et vient parfaire cet étage.
Au sous-sol, un espace dédié au bien-être et aux loisirs accueille des équipements de fitness ainsi qu’un billard. Une pièce blindée avec coffre-fort. D’autres pièces servent de chaufferie avec chaudière, ballon thermodynamique et adoucisseur d’eau, stockage de bois et mobilier de jardin. En contrebas, une cave de dégustation de vins invite à savourer les grands crus de la région dans un cadre authentique et intimiste.
En passant par la cour, un pavillon indépendant complète harmonieusement la propriété. Au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un salon-salle à manger chaleureux, un WC invité et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres parquetées avec placards se partagent une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Au deuxième étage accessible par un escalier raide, une chambre avec lits jumeaux, au plafond mansardé et sans porte, constitue un espace plus intimiste. Au sous-sol plusieurs caves ont fonction de chaufferie avec chaudière, ballon d’eau de 200l, adoucisseur d’eau, cave de stockage, ainsi qu’une cave de dégustation.
Les extérieurs forment un véritable écrin de verdure de plus de 1820m2 au cœur des remparts historiques. Une vaste terrasse permet d’organiser des repas en plein air, agrémentés d’un espace barbecue, Hamacs, bancs et mobilier de jardin invitent à la détente au sein d’un jardin à la française ponctué d’arbres fruitiers. Un abri de jardin et une salle souterraine aux multiples projets complètent cette propriété.
La propriété dispose d’un stationnement privatif pour trois véhicules, avec des places supplémentaires accessibles à quelques minutes à pied, à l’extérieur des remparts.
Cette demeure d’exception conjugue élégance patrimoniale, confort contemporain et prestations haut de gamme, dans un cadre historique unique au cœur de la Touraine, offrant un style de vie rare et prestigieux.

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Philippe PEREIRA-NEDIR
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Sale Manor house Loches 12 Rooms 321 m²
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  • General description
  • Property type : manor house
  • Area : 321 m²
  • Land area : 2498 m²
  • Terrace : 30 m²
  • Rooms : 12
  • Bedrooms : 7
  • Bathroom(s) : 2
  • Shower room(s) : 1
  • Environment
  • City : Loches (37600)
  • View : Indre, on park, Cité Royale de Loches, clear, no overlooking
  • Nearby : , Shopping street
  • Transport : Airport, Station
  • Additional description
  • Year of construction : 1870
  • Chauffage : individual, boiler, gas
  • terrace : 1
  • cour : 1
  • exterior parking space : 1
  • garage : 1
  • Financial Info
  • Price : 1,000,000 €
  • Agency fees included
  • 952,500 € Agency fees excluded
  • Agency fees 4.99% tax incl. chargeable to the buyer
  • Consult the scale of agency fees

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Philippe PEREIRA-NEDIR
  • Office
  • Val de Loire (Tours)
  • Sotheby's International Realty
  • 36 rue de la Scellerie
  • 37000 Tours, France
  • +33 2 47 88 98 90

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