Sale Duplex ORLEANS (45000) 120 m²

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  • 120 m²
  • 5
  • 4
  • 2
  • 330,000 €
  • Agency fees chargeable to the seller
  • Ref. OR1-874

View the location of the property

Description of the property

Dunois 120 m2, 4 chambres

Sotheby's Realty Val de Loire Sologne vous propose cette pépite idéalement située au coeur du quartier Dunois, à deux pas de la place et de son marché prisé et à quelques minutes des écoles réputées.
Alliant le charme de l'ancien et la modernité dans un esprit LOFT, cette maison de ville de 1850, d'environ 120 m2 au sol a été entièrement repensée avec des matériaux de grande qualité et un goût parfait.
Edifiée sur trois étages, vous découvrirez au rez de chaussée, une entrée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un grand séjour de 44 m2 baigné de lumière avec sa cuisine-bar équipée, son parquet en chêne, sa mezzanine et son toit cathédrale avec velux motorisés.
Le pallier du premier étage dessert deux chambres avec placards et une salle de douche.
Au deuxième étage, une grande chambre parentale très lumineuse avec penderie.
Une cave saine et et carrelée accessible depuis la cuisine complète le bien.
Ravalement récent et toiture neuve.
Vous apprécierez particulièrement l'emplacement dans une rue très calme, la hauteur sous plafond remarquable, le confort du chauffage au sol, la modernité du système d'aspiration centralisé et les très nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir.
A visiter en prenant contact avec Anne-Laure Layeillon au 0680998422.

Details of the property
  • Property type : duplex
  • City : ORLEANS
  • District : Dunois
  • Surface : 120 m²
  • Number of rooms : 5
  • Number of bedrooms : 4
  • Shower room(s) : 2
  • Chauffage : individual , boiler , gaz de ville
  • Energy diagnostics
  • Display energy diagnostics

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Anne-Laure LAYEILLON
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