Sale Property La Membrolle Sur Choisille (37390) 350 m²

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  • 350 m²
  • 10
  • 8
  • 2
  • 1
  • 998,400 €
  • Agency fees chargeable to the seller
  • Ref. OR2-063

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Description of the property

property

Charme, espace et nature sont au rendez vous pour cette propriété aux portes de Tours. Ancienne filature sur La Membrolle sur Choisille, rénovée fin des années 90 par un architecte, plus de 350m2 habitable ( possibilité 600m2) sur un terrain de 4500m2 bordé par la choisille. L'intérieur au rdc est composé d'un grand salon d'un espace réception totalisant plus de 100m2 avec cheminée en tuffeau, cuisine équipée, arrière cuisine servant "d'épicerie", pièce à part avec roue et rivière . Immense patio de 55m2 sur 8m de hauteur, très lumineux. Au premier étage nous trouvons une suite parentale composée d'un bureau, d'une chambre, salle de bain à rénover, petite terrasse privative. A l'opposé nous trouvons : un ilôt central avec salle de bain et quatre chambres, salle d'eau , wc et deux autres chambres. Au deuxième étage, pièce servant d'atelier de couture ou de peinture selon vos envies et un grenier entièrement aménageable comprenant déjà 14 fenêtres, magnifique charpente. Roue à l'intérieur de la filature avec le charme de la rivière qui coule paisiblement. Charmante maison d'amis, pièce avec cuisine, petite salle d'eau, chambre à l'étage. Chaufferie dans la continuité avec petit atelier. Cave d'environ 22 m2 ( bonne hygrométrie). Abri deux voitures, réserve de jardin dans le fond. Diverses remises de jardinage situées dans le parc permettant le rangement de l'outillage de jardin. Trois bassins dans le jardin avec système de filtration de l'eau. Bief privé. Chauffage chaudière fuel, ballons électrique pour la production d'eau chaude, tout à l'égout. DPE consommation énergétique D (177,9),émissions E ( 42,4) Val de Loire Sologne Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de charme et de luxe à Tours. Contact Hugues Primard (06 03 32 76 85) RSAC Tours 883 843 492

Details of the property
  • Property type : property
  • City : LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE
  • View : on countryside , on stream
  • Nearby : Golf , Shopping mall , City center , School
  • Transport : Airport , Highway , Bus , Station
  • Surface : 350 m²
  • Number of rooms : 10
  • Number of bedrooms : 8
  • Bathroom(s) : 2
  • Shower room(s) : 1
  • Year of construction : 1900
  • Chauffage : individual
  • DPE : D
  • GHG : E
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Hugues PRIMARD
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