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  5. Sale House Orléans 10 Rooms 414 m²
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Sale House Orléans 10 Rooms 414 m²
house 10 Rooms for sale on ORLEANS (45000)
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Sale House Orléans 10 Rooms 414 m²

975,000 €
  • 10 Rooms
  • 9 Bedrooms
  • 414 Area
  • 1000 Land area
  • 9 Bedrooms
  • 414 Area
  • 1000 Land area
Ref. OR1-1584

Orléans Centre – Élégante maison de famille de caractère avec terrain de plus de 1 000 m²

Au cœur d'Orléans, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette remarquable maison de famille développe environ 444 m² au sol et bénéficie d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², un bien particulièrement rare en centre-ville.

Édifiée sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Elle comprend un porche d'entrée, une vaste entrée avec dégagement, une cuisine, un salon de réception avec cheminée, une salle à manger, un bureau, neuf chambres, quatre salles de bains, trois salles d'eau, une grande pièce polyvalente ainsi qu'un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette demeure a conservé tous les attributs des belles maisons bourgeoises : parquets anciens, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et éléments d'époque lui confèrent un charme rare.

À l'extérieur, le jardin clos de murs constitue un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Une dépendance ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception, idéale pour une grande maison de famille, une profession libérale ou un projet patrimonial de prestige.

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Hugues SIMON
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Sale House Orléans 10 Rooms 414 m²
Sale House Orléans 10 Rooms 414 m²
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  • General description
  • Property type : house
  • Area : 414 m²
  • Land area : 1000 m²
  • Rooms : 10
  • Bedrooms : 9
  • Bathroom(s) : 4
  • Shower room(s) : 3
  • Environment
  • City : Orléans (45000)
  • Nearby : City center, Gardens
  • Additional description
  • Chauffage : individual, radiator, oil
  • Financial Info
  • Price : 975,000 €
  • Agency fees included
  • 937,500 € Agency fees excluded
  • Agency fees 4% tax incl. chargeable to the buyer
  • Consult the scale of agency fees

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Hugues SIMON
  • Office
  • Val de Loire (Orléans)
  • Sotheby's International Realty
  • 22 boulevard de Châteaudun
  • 45000 Orléans, France
  • +33 2 38 77 07 08

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Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 14770€ and 20050€ (ref : 2021, 2022, 2023)

Housing with excessive energy consumption : classe F.

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