Sale Apartment Orléans 5 Rooms 143 m²

483,000 €

5 Rooms
3 Bedrooms
143m² Area

Ref. OR1-1600

Appartement de 143 m² en hyper centre d'Orléans au dernier étage avec ascenseur et parking

Sotheby's International Realty vous dévoile sa dernière exclusivité en off market. Situé en hyper centre d'Orléans, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, à quelques pas seulement de la place du Martroi, des Halles et à moins de 10 min à pied de la gare d'Orléans, venez découvrir ce remarquable appartement traversant (Est/Ouest) baigné de lumière, d'une superficie de 143 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing très bien entretenue et sécurisée.
Pensé pour une vie familiale élégante et confortable, ce bien aux prestations soignées propose une distribution harmonieuse de plain-pied : une vaste entrée avec vestiaire, des toilettes invités avec lave-mains, un spacieux salon baigné de lumière, une salle à manger ouverte sur une magnifique cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier - buanderie indépendant. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau composent l'espace nuit.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, chauffages électriques, deux ballons d'eau chaude. Vous apprécierez la vue dégagée sur les toits d'Orléans et la tour Saint-Paul.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Un produit rare sur le marché pour les amoureux du centre ville, sans travaux, à visiter sans tarder.

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Ludivine VILLENEUVE
+33 6 22 69 73 36
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General description
Property type : apartment
Area : 143 m²
Rooms : 5
Bedrooms : 3
Shower room(s) : 1

Environment
City : Orléans (45000)
District : Cheval rouge
View : Tour St Paul, clear
Transport : Bus, Station, Tramway

Additional description
Year of construction : 1970
Chauffage : individual, radiator, electric
Elevator : Yes
interior parking space : 1
In co-ownership : 81 lots

Financial Info
Price : 483,000 €
Agency fees chargeable to the seller
Annual average amount of the share of current expenses : 2,600 €.

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Ludivine VILLENEUVE
Sales agent
917 406 183
+33 6 22 69 73 36

Office
Val de Loire (Orléans)
Sotheby's International Realty
22 boulevard de Châteaudun
45000 Orléans, France
+33 2 38 77 07 08

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¹ We inform you of the existence of the "BLOCTEL" telephone canvassing opposition list on which you can subscribe (bloctel.gouv.fr).

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