Ref. OR1-1614
Ferrières-en-Gâtinais 100 kms au sud de Paris Belle bâtisse de caractère avec piscine
Sotheby's International Realty vous propose à 100 kms du centre de Paris, à Ferrières-en-Gâtinais, jolie commune médiévale labelisée "petite cité de caractère", cette maison en pierre du milieu du 19ème siècle développant une surface habitable de 195 m², sur une parcelle clos de murs et arborée de plus de 1400 m² avec piscine 8x4 construite en 2023, chauffée et sécurisée.
L'authenticité et le charme de la façade rénovée en 2022, séduiront les amoureux de la pierre ainsi que l'imposante porte d'entrée en bois, qui vous permettra de rentrer et stationner vos véhicules dans la cour pavée abritée d'un porche, laquelle dessert la maison principale, un studio indépendant pouvant convenir à un adolescent en quête de liberté ou une profession libérale (cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, salle d'eau et Wc séparé), les dépendances (atelier, buanderie, bûcher, cave voutée,...) ainsi qu'une magnifique grange de 60 m² complètement réaménagée en un espace convivial pour recevoir famille et amis autour de son somptueux brasero, avec accès à la piscine et au jardin.
La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès au jardin, ouverte sur une cuisine conviviale aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle et un Wc invités avec lave mains. Un bel escalier en bois conduit à l'étage consacré à l'espace nuit desservant deux suites parentales dont une traversante avec douche et baignoire, une troisième chambre faisant aujourd'hui office de dressing et un Wc indépendant.
Une belle demeure où l'authenticité des lieux a été soigneusement préservé : tomettes, poutres, cheminée d'époque, trumeau, fenêtres cintrées tout en y alliant le confort de la modernité.
Pour les passionnés de la rénovation, quelques dépendances demeurent à aménager et permettront de révéler tout le potentiel de cette sublime demeure idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et du collège, à quelques minutes à pied du centre-ville de Ferrières et de son marché, à 11 min en voiture de la gare de Ferrières Fontenay (ligne R du transilien jusqu'à Paris Gare de Lyon), avec un accès facile aux axes autoroutiers (A6/A77/A19 à proximité).
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